Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nassaulaan 27 in Alkmaar 1815 GH

Nassaulaan 27

1815 GH Alkmaar
Vraagprijs € 865.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de geliefde Nassaulaan is dit halfvrijstaande monumentale herenhuis (ca. 600m3) in verkoop gekomen. Een echt familiehuis met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer-en-suite en een diepe, zonnige achtertuin. Vele karakteristieke elementen, zoals paneeldeuren, schouwen, granito vloeren en glas in lood zijn behouden gebleven en geven dit herenhuis een uniek karakter.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de geliefde Nassaulaan is dit halfvrijstaande monumentale herenhuis (ca. 600m3) in verkoop gekomen. Een echt familiehuis met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer-en-suite en een diepe, zonnige achtertuin. Vele karakteristieke elementen, zoals paneeldeuren, schouwen, granito vloeren en glas in lood zijn behouden gebleven en geven dit herenhuis een uniek karakter.

Het herenhuis is onder architectuur gebouwd in 1928 volgens ‘de Nieuwe Haagse School’ en in de periode van 2002 tot 2012 smaakvol en duurzaam verbouwd. Er is zowel muur-, vloer-, dak- als glasisolatie toegepast, wat ten gunste komt aan het wooncomfort.

Indeling:

Prachtige entree, vestibule met originele granito vloer, garderobe en toegang tot de statige hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kunt u de kelder bereiken, verdeeld in twee compartimenten van resp. 5,40 x 1,80 meter (ca. 1,70 meter hoog) en 5,00 x 1,80 meter (ca. 1 meter hoog). Onder de trapopgang is een praktische kast met aansluitingen voor de wasapparatuur.

De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitkamer (ca. 20m2) aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde (ca. 33,5m2 inclusief keuken). De originele en-suite verdeling met talrijke kastruimte is intact gebleven, net als het glas in lood in de erker aan de voorzijde. Sfeerbepalende elementen zijn de massief houten vloer en de aanwezige schouw in de zit- en eetkamer. De schouw met rookkanaal in de eetkamer is in gebruik, getuige de aanwezige houtkachel. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht heeft op de Nassaulaan met zijn monumentale bomen. Aan de achterzijde heeft u via dubbele openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de open keuken, geheel in stijl met het monumentale karakter van dit herenhuis. Uiteraard is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met twee ovens. Ook in de keuken vindt u de fraaie granito vloer terug. Het recept van grootmoeders appeltaart op de muur verraadt dat deze keuken een heerlijke plek is voor koken en bakken!


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime tweepersoons slaapkamers (22m2 en 16m2), een separaat toilet en een ruime badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel met meubel. De voormalige derde slaapkamer (ca. 5m2) is thans in gebruik als walk in closet, maar kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld werkkamer. Beide slaapkamers hebben praktische vaste kasten en aan de voor- en achterzijde is een balkon.

Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang met prachtig glas in lood komt u op de overloop met toegang tot twee speels ingedeelde, ruime slaapkamers (ca. 15 en 12m2 gemeten vanaf 1,20 meter lijn). Beide slaapkamers hebben veel daglichttoetreding via gevel- en dakramen. Tevens is er op deze verdieping een tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafel met meubel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een klein balkon. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is een vliering bereikbaar met opstelling van de CV-ketel.

Exterieur:

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd in stijl met het bouwjaar en karakter van het herenhuis. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is maar liefst 17,5 meter diep en eigentijds aangelegd met een grasgazon, groot terras en zonnescherm (beide 24m2) en een overdekt ‘lounge’ terras met veranda, terrasverwarming en stenen berging (18m2), met bergzolder. Uiteraard is er een achterom via de zijkant (met schuifpoort) aanwezig.

Omgeving:

De Nassaulaan is een prachtige laan net buiten het historische centrum van Alkmaar. Als u de brug over de Singel oversteekt, loopt u binnen enkele minuten het centrum in. Het park ‘Alkmaarder Hout’ met het ziekenhuis ligt op vijf minuten afstand. Voor uw kinderen zijn er basis- en middelbare scholen op korte afstand gelegen. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Het NS station ligt in de nabijheid, evenals een bushalte met goede verbindingen. Via de Kennemersingel kunt u met de auto snel de ringweg van Alkmaar bereiken, parkeren met P vergunning is ruim voorzien.

Dus zoekt u een karaktervol, gemoderniseerd herenhuis net buiten het centrum van Alkmaar? U zoekt een zonnige tuin, voldoende slaapkamers en wenst het comfort van twee badkamers? Neem contact op voor een bezichtiging, wij delen ons enthousiasme voor dit gezinshuis graag met u.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (0.15 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie E Perceelnummer 3926 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaulaan 27, 1815 GH Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.