Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsplein 31 in Callantsoog 1759 GM

Dorpsplein 31

1759 GM Callantsoog
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

‘de Wilde Vos’ is te koop!
Wonen aan het levendige Dorpsplein op slechts 100 meter van strand en zee; deze karakteristieke vrijstaande woning heeft veel leefruimte, biedt goede mogelijkheden om wonen en werken te combineren of om (deels) te verhuren aan toeristen. Parkeren is geen probleem; de oprit biedt parkeergelegenheid aan drie auto’s. De woning, genaamd ‘de Wilde Vos’ heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

‘de Wilde Vos’ is te koop!
Wonen aan het levendige Dorpsplein op slechts 100 meter van strand en zee; deze karakteristieke vrijstaande woning heeft veel leefruimte, biedt goede mogelijkheden om wonen en werken te combineren of om (deels) te verhuren aan toeristen. Parkeren is geen probleem; de oprit biedt parkeergelegenheid aan drie auto’s. De woning, genaamd ‘de Wilde Vos’ heeft een onweerstaanbare charme; witgeschilderde gevels, een rood pannendak en meerdere ramen zijn voorzien van raamluiken.
Vanuit de woning en de tuin hoor je de zee ruisen; aan de voorzijde ervaar je deze gezelligheid van de dorpskern van Callantsoog. Callantsoog heeft alle voorzieningen die je maar wenst; winkels, een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en gezellige horeca. Callantsoog wordt omringd door prachtige natuur; bos, heide, een natuurreservaat en bloeiende bollenvelden wisselen elkaar af. Leven aan de kust krijgt een andere dimensie; je leeft meer met de natuur.
De woning met voormalige werkplaats werd in 1950 door de plaatselijke aannemer P. Vos en Zonen in opdracht van schilder De Wilde; dit verklaart de naam van deze fantastische woning. De werkplaats werd verbouwd tot woonruimte en sinds 1950 is de woning meerdere keren verbouwd met behoud van karakter. De gevelsteen van de ‘eerstesteenlegging’ is nog altijd aanwezig; deze vind je in de linkerzijgevel. Het is een van de weinige nog gaven panden aan het Dorpsplein en derhalve van grote waarde voor het dorpsbeeld; dit verklaart de status van Gemeentelijk Monument.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van deze unieke woning. De hal is ruim en geeft toegang tot de toiletruimte, separate douche met wastafel, de woonkamer en een werk-/slaapkamer. De werk-/slaapkamer heeft openslaande deuren naar de voortuin en veel lichtinval; een fijne ruimte waar je zakelijk of privé snel een bestemming voor gaat vinden.
Vanuit de L-vormige woonkamer geniet je optimaal van het gezellige dorpsleven. Grote ramen een drie kanten zorgen voor veel lichtinval; bij het zitgedeelte is de gashaard de blikvanger. De woonkamer heeft een sterk huiselijk karakter, mede dankzij de zeldzame houten vloer van gestoomd plataan welke is geschilderd in een stoere grijze kleur.
Achter de woonkamer is woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en het terras. De op maat gemaakte keukenopstelling van gebleekt eiken straalt kwaliteit en luxe uit; uiteraard heeft de keuken alle benodigde inbouwapparatuur en de werkbladen van Belgisch hardsteen passen perfect in het ensemble. De naastgelegen bijkeuken biedt praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Last but not least; de badkamer. De ruimte is overweldigend groot (maar liefst 35m2) en geeft je de luxe en weldaad waar je al jaren naar op zoek bent. Badderen in het vrijstaande bubbelbad, heerlijk douchen in de douchehoek, ontspannen in de sauna en verder zijn er een wastafel, toilet en openslaande deuren naar de achtertuin. Er zijn maar weinig woningen in de regio die een dermate grote en luxe badkamer bieden; aan het Dorpsplein 31 vind je het.

Eerste verdieping:
De royale woonoppervlakte merk je als je vanuit de hal de trap naar boven oploopt. De overloop is ruim en heeft lichtinval via een groot dakraam; verder heb je toegang tot vier ruime slaapkamers. De speelse schuine dakvlakken zorgen voor bijzonder sfeervolle slaapkamers; daarnaast hebben alle slaapkamers vaste kastruimte voor je garderobe. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben, net als de slaapkamer aan de linkerzijde, uitzicht op het Dorpsplein. De zeer ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel, meerdere dakramen, zicht tot in de nok en de luxe van een aparte kastenkamer. Via de trap in de hoofdslaapkamer bereik je de badkamer op de begane grond.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder; ideaal voor je koffers, vakantiespullen en dierbare eigendommen.

Exterieur:
Je ervaart het strandgevoel in zijn meest pure vorm. Het lage houten hek in de voortuin; de beplanting… alles klopt. Het terras in de voortuin heeft een gunstige zuidoost ligging en rechts van de woning is de diepe oprit voor meerdere auto’s. De aangebouwde garage is een prima extra berging voor je fiets(en), scooter, motor, werkbank of auto.
De achtertuin heeft meerdere terrassen van mooie klinkers gecombineerd met stoer natuursteen. De terrassen worden omringd door borders met diverse, merendeels lage beplanting. De bamboe en andere planten op de erfgrens zorgen voor veel privacy in deze tuin; een rustige oase in het gezellige Callantsoog.

Bijzonderheden:
- Deze karakteristieke woning is aangewezen als Gemeentelijk Monument;
- Het dak en de goten zijn vernieuwd in 2000;
- De platte dakbedekking van de garage is in 2000 vervangen;
- De woning heeft dakisolatie en de houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Onder een deel van de begane grondvloer is een wijn/provisiekelder met een hoogte van 1,60 meter;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2001); de keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Prachtig verbouwd met behoud van karakteristieke details;
- Eigen (afsluitbare) achterom links en rechts op het perceel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 441 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie D Perceelnummer 1799 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsplein 31, 1759 GM Callantsoog

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.