Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Braakdijk 21 in Zaandam 1509 BG

Braakdijk 21

1509 BG Zaandam
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische, landelijke en niet alledaagse locatie in het buurtschap Haaldersbroek, onderdeel van de Kalverpolder, heeft u de mogelijkheid om deze halfvrijstaande woning te verbouwen tot uw droomwoning. Alle facetten zijn aanwezig: een enorm perceel van 5467m2, een karakteristieke te moderniseren woning met uitbouw, een fantastisch uitzicht aan de achterzijde en een leuke ligging aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Braakdijk 21, 1509 BG Zaandam

Omschrijving

Op een fantastische, landelijke en niet alledaagse locatie in het buurtschap Haaldersbroek, onderdeel van de Kalverpolder, heeft u de mogelijkheid om deze halfvrijstaande woning te verbouwen tot uw droomwoning. Alle facetten zijn aanwezig: een enorm perceel van 5467m2, een karakteristieke te moderniseren woning met uitbouw, een fantastisch uitzicht aan de achterzijde en een leuke ligging aan een sloot, welke u met een degelijke brug kunt bedwingen. Dit is de ultieme locatie als u zoekt naar rust, ruimte, vrijheid en plek voor uw dieren. U wordt omringd door vaarwater en natuur en toch zijn Zaandam, basis- en middelbaar onderwijs, sportverenigingen en de snelwegen A7 en A8 richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar snel te bereiken.
De Braakdijk ligt in het buurtschap Haaldersbroek, dat deel uitmaakt van de Kalverpolder. Hier woont u aan het einde van de Poel, een uitloper van de Zaan en de Braaksloot. Het buurtschap bestaat uit enkele straten, waar de Braakdijk er één van is. Aan de dijk liggen woningen en woonboten en de dijk is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Zaandam en het treinstation en op vijf minuten afstand is een buurtwinkelcentrum.

Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een ruime hal, waar aan de rechterzijde de toiletruimte en de gestoffeerde trapopgang naar de verdieping zijn. De ruimte onder de trap is goed benut; achter de houten deur is een praktische bergruimte.
De deur aan de linkerzijde van de hal geeft toegang tot de woonkamer; een gezellige leefruimte met een groot raam aan de voor- en de achterzijde en een extra raam in de zijgevel. Het uitzicht vanuit de woonkamer zal u nooit vervelen; een Oer-Hollands weidelandschap met water en bomen als extra decor. Het mooie van dit uitzicht is…… het is uw eigendom; een rijk bezit.
De dichte keuken heeft een rijopstelling met veel bergruimte, een eetbar en enige inbouwapparatuur. Prettige bijkomstigheid is het lichtinval via de ramen aan de achterzijde. Achter de keuken zijn de aangebouwde bijkeuken en de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel en planchet.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een gezamenlijke dakkapel; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. U kunt, net als de buren, kiezen voor een dakkapel aan de achterzijde waardoor de effectieve ruimte wordt vergroot. De schuinten van het dak zijn benut als extra bergruimte.

Tweede verdieping:
In de nok van de woning is een bergzolder; handig voor spullen die u slechts enkele keren per jaar nodig heeft.

Exterieur:
De woning staat op een groot perceel eigen grond. Aan de voorzijde is een leuke siertuin met diverse beplanting; deze tuin grenst aan de voorgelegen sloot. Links van de woning zijn een siertuin, een grasveld en een pad dat via de brug over de sloot gaat van de Braakdijk naar de achtergelegen eenvoudige garage/stalruimte.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Hier staat een houten berging met een lessenaarsdak en dankzij het windscherm in de achtertuin kunt u beschut in de zon zitten terwijl u kijkt over uw eigen domein.
Het grootste deel van het perceel bestaat uit een groot grasland, achter de woning en de achtertuin gelegen. Hier kun je bijvoorbeeld dieren houden, zoals paarden en schapen. Want zeg nu zelf; een dierenliefhebber wil zijn dieren toch zien vanuit de woonkamer?
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 5467 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4500 m² (100.0 m bij 45.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 1029 Zaandam Oppervlakte 151 m² Kadaster: A 1298 Zaandam Oppervlakte 5316 m²
Route van naar Braakdijk 21, 1509 BG Zaandam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.