Dennenlaan 15

Omschrijving

Boven op een duin, vlak bij de zee en de duinen, staat deze kleurrijke half vrijstaande woning (bungalow) met prachtig uitzicht aan drie zijden. Zo zie je de zee, het uitgestrekte duingebied, de bekende Van Speijk vuurtoren en nog veel meer moois. Het is niet voor niets dat de ramen in de woonkamer en keuken van groot formaat zijn, want dit uitzicht wil je iedere minuut ervaren. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste parkeerplek op eigen terrein.
De Dennenlaan is een rustige zijstraat van de Doctor Wiardi Beckmanlaan en de Julianastraat. De auto kun je laten staan want de supermarkt, winkels en restaurants zijn op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen geven je het hele jaar een vakantiegevoel en voor de liefhebbers van wandelen, hardlopen en fietsen is dit de perfecte plek. De Ring Alkmaar is nog geen 8 kilometer rijden en de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol is ongeveer 10 kilometer rijden.

Indeling:
Straatniveau:
Op straatniveau heb je de beschikking over een vaste parkeerplek op eigen terrein. Als je uitstapt, zie je een trap die al slingerend zijn weg naar de top van het duin zoekt. Terwijl je naar boven loopt, geniet je van het vele groen in de tuin en het prachtige uitzicht. Hoe hoger je komt, des te mooier het wordt...

Woning niveau 0:
Via het terras loop je naar de voordeur van deze speels ingedeelde, kleurrijke woning. De lange hal met houten vloer staat in verbinding met de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje en een sfeervolle tweepersoons slaapkamer.
Zodra je in de woonkamer staat, word je verrast door de ruimte en het waanzinnige uitzicht. Grote ramen aan de zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval en uitzicht naar de duinen en zelfs de zee. Uitzicht als een levend schilderij, dat alle seizoenen adembenemend mooi is. Bij het zitgedeelte staat een schouw met inbouwhaard en openslaande deuren geven toegang tot het terras. Het terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van 33 m2.
Via het eetgedeelte, waar een grote eettafel kan staan, loop je de lichte keuken in. Ook hier heb je uitzicht om in te lijsten, met het ‘Koloniehuis Zwartendijk ‘en het duingebied als achtergronddecor. De uitgebreide keukenopstelling biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Voor de wasmachine, droger, vriezer en als provisieruimte is de berging op deze verdieping heel geschikt.

Woning niveau -1:
In de hoek van de woonkamer is een trap die leidt naar het souterrain. Aan de overloop grenzen twee koele slaapkamers en een ruime badkamer. Beide kamers hebben ruim voldoende lichtinval, verwarming en een algehele nette afwerking. De badkamer is ingedeeld met een groot ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.

Terrassen en tuin:
Je wordt niet alleen de gelukkige eigenaar van het kleurrijke huis, maar ook van een stuk duin met meerdere terrassen en typische beplanting van de kuststreek. Het perceel is in totaal 835 m² groot, waarbij het merendeel van de tuin op het zuiden en westen gesitueerd is. Hier zie je vogels, eekhoorns en andere dieren en heb je optimale privacy. Om het strandleven compleet te maken, is er een buitendouche. Wordt dit jouw (t)huis in Egmond aan Zee?

Bijzonderheden:
- Een van de hoogstgelegen woonhuizen in de populaire badplaats Egmond aan Zee;
- Lichte woonkamer en halfopen keuken met fantastisch uitzicht over het dorp, de duinen en richting de zee;
- Drie slaapkamers, waarvan twee in het souterrain;
- Ultieme plek voor de strand- en natuurliefhebber;
- Parkeergelegenheid (1 auto) op eigen terrein;
- Grote ramen in de woonkamer en keuken;
- Houten vloer in de hal, woonkamer, keuken en de slaapkamer op niveau 0;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.432,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 835 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (30.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 3613 Oppervlakte 835 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties