De Logger 7

Omschrijving

Ruim en rustig wonen in Egmond aan Zee, op 50 meter van het duingebied en op een plek waar toeristen zelden komen. Welkom aan De Logger, waar deze stijlvolle twee-onder-een kapwoning met een mooi aangelegde tuin op het zuiden staat. De woning heeft, mede dankzij het souterrain, veel ruimte en is tegelijk heel intiem en sfeervol. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin. Het multifunctionele souterrain met eigen entree aan de buitenzijde biedt de mogelijkheid voor een gastenverblijf, inpandig appartement of een kantoor/praktijk aan huis.

Zoals gezegd, na 50 meter loop je het prachtige duingebied in. Ook de sporthal en de voetbalvelden van Egmondia zijn maar een paar minuten lopen. Via de doorgaande weg en het duingebied loop je naar het strand, wat een afstand van ongeveer 1 kilometer is. Egmond aan Zee is een geliefde plek om te wonen, vanwege het strand en het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen. De Ring Alkmaar is ongeveer 8 kilometer rijden en na 5 kilometer sta je in Heiloo.

Indeling:
Begane grond:

De buitenzijde van deze woning met brede dakoverstekken, de raamluiken en het halfronde stalraam trekt direct de aandacht. Via het paadje loop je naar de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal. Aan de linkerzijde is de toiletruimte met fonteintje en aan de rechterzijde, naast de keuken, is de garderobe. Erg handig is de inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur.
Aan de achterzijde, met fraai uitzicht naar de tuin, is de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het grote terras. Hier geniet je volop van de privacy en de zon, die nagenoeg de hele dag naar binnen valt. Het zitgedeelte is gesitueerd bij de prachtige schouw met inbouwhaard en aan de westkant is ruimte voor een grote eettafel. De houten vloer, ramen in roedeverdeling en het halfronde stalraam geven deze woonkamer een fantastische sfeer.
In de dichte keuken met originele plavuizen vloer staat een massief houten wandopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Het uitzicht naar de tuin is fraai en er is genoeg plek voor een ontbijttafel. Naar eigen smaak kun je de keuken moderniseren en uitbouwen richting de tuin, waardoor een keuken in eilandopstelling mogelijk is.
De inpandige, in spouw gebouwde garage met verwarming is een zeer geschikte ruimte voor de fietsen, scooter, surfplank en andere strandspullen. En ben je een autoliefhebber, dan creëer je hier een fijne plek.

Souterrain:
Vanuit de hal is het souterrain te bereiken, verdeeld in meerdere grote ruimtes en een portaal. Wat je hier ziet verwacht je totaal niet, dus laat je verrassen. De eerste ruimte is ingedeeld als bar met zitgelegenheid en de tweede ruimte, in gebruik als keuken, heeft een eigen entree. Naast de keuken is een ruime slaapkamer en de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Ook is er een grote, inpandige berging waar de omvormer van de zonnepanelen hangt.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping heeft deze woning veel ruimte, een goede indeling en grote ramen met fraai lichtinval. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de wasruimte en een berging/cv-ruimte te bereiken. Op een groot deel van deze verdieping ligt een grenen vloer en het balkenplafond toont karakter. Verder zijn er twee badkamers op deze verdieping.
De master bedroom met balkon en entresol is een kamer met een unieke sfeer en ook de andere slaapkamers hebben een ruime maatvoering. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon. In de eerste badkamer is de ruimte ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer, perfect voor de kinderen, is ingedeeld met een douchecabine, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Het perceel van 338 m² is fraai ingedeeld met een voortuin, korte oprit, een zijtuin met hoge beplanting en een sfeervolle achtertuin op het zuiden. In de hoek van de tuin staat een houten berging voor het tuingereedschap en met plek voor een bankje aan de voorzijde. Leibomen en houten schuttingen zorgen voor privacy in deze goed onderhouden tuin. Dankzij de sproei-installatie blijft de tuin in topconditie. En als je buiten gaat zitten, kies je dan voor het grote terras in het verlengde van de woonkamer of voor het ronde terras met fijne schaduw?

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping;
- Groot, multifunctioneel souterrain (gastenverblijf/inpandig appartement of kantoor/praktijk met een eigen buitenentree;
- Inpandige, verwarmde garage;
- Mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen en veel privacy;
- Zeer rustige ligging in Egmond aan Zee, op circa 50 meter van het duingebied;
- Zonnepanelen aan de zuidkant;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 721 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5194 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties