Tesselschadeplein 27

Omschrijving

Je eigen (t)huis in het mooie Haarlem, op een paar stappen van het Marsmanplein! Aan de rustige achterzijde van het gebouw is dit optimaal ingedeelde tweekamerappartement met balkon een fantastische plek om te wonen. Goed om te weten; het appartement is instapklaar dus je hoeft geen kluskoning(in) te zijn. Dus bel je verhuisteam maar, waarna je kunt gaan inrichten en stylen totdat dit jouw droomplek is. Het appartement voelt, mede door de grote raampartij aan de oostkant, veel ruimer aan dan het woonoppervlak doet vermoeden.

Het is fijn wonen in de Nachtegalenbuurt, op een paar stappen van het Marsmanplein. Hier kun je terecht voor de boodschappen, een fris kapsel en als je geen zin hebt om te koken is er genoeg keuze om een maaltijd af te halen. Voor het gebouw stoppen meerdere buslijnen, o.a. richting IJmuiden, Beverwijk (station), Castricum (station), het ziekenhuis en Haarlem Delftplein. Met de fiets is het ongeveer een kwartier naar het centrum en het treinstation van Haarlem, dus je woont lekker centraal. Spaarnwoude, het Schoterbos, de duinen en het strand zijn fantastische plekken om te wandelen en hardlopen. Haarlem is een populaire stad om te wonen, mede vanwege de ligging ten opzichten van Amsterdam, Schiphol, Leiden/Den Haag en de IJmond.


Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de Achterzijde, de rustige Eksterlaan, is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is.

Appartement:
De ruime hal met mooie tegelvloer is het begin van jouw bezoek aan dit fijne appartement. Er is ruimte voor een kast en, heel slim, de wasmachine en droger kunnen hier staan. Dit scheelt ruimte in de badkamer of keuken, waar deze apparatuur vaak moet staan.
De lichte woonkamer (ca. 16 m²) is een gezellige leefruimte waar je kunt chillen, tv kijken en vrienden of familie kan ontvangen. Op de brede vensterbank kun je leuke woonaccessoires neerzetten en de stoere, brede jaloezieën passen perfect bij de grijze laminaatvloer.
In de keuken (gerenoveerd in 2018) staat een lichte wandopstelling met een mooi aanrechtblad en genoeg plek voor servies, pannen en andere keukenspullen. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Zo kun je direct beginnen met het bereiden van je favoriete recepten.
Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, die in verbinding staat met het balkon. Met een ligging op het oosten begin je de dag in het zonnetje! Als laatste ruimte is er de goede badkamer (gerenoveerd in 2022) met een douche, handdoekenradiator, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Zo heeft dit appartement alles wat je zoekt!

Bijzonderheden:
- Optimaal en ruimtelijk ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van ca. 34 m²;
- Mooie ligging aan de rustige achterzijde, in de luwte van de Rijksstraatweg;
- Keurig onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
- Actieve VVE die bezig is met plannen om het gebouw te verduurzamen;
- VvE bijdrage € 345.04 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Het appartementengebouw staat op eigen grond;
- Energielabel F, geldig tot 31-8-2027;

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.121,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 324,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 110 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 324,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 14996 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 14996 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties