Irenestraat 33

Omschrijving

Een zonnige tuin, lichte serre en ruime slaapkamers maken van deze woning in Monnickendam een heerlijke plek om te wonen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is de woning heel onderhoudsvriendelijk en de zonnepanelen zorgen voor een gunstige energierekening. Verder zie je dat dit een huis met veel sfeer is, waar je direct een thuisgevoel krijgt. De moderne badkamer trekt de aandacht, net als de ruime keuken met inbouwapparatuur. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die conform het meetrapport als overige inpandige ruimte wordt beschouwd. Hier heb je de beschikking over een leuke slaapkamer met een groot dakraam en een dakkapel.

De Irenestraat is een rustige eenrichtingsstraat in een populaire buurt, waar de straatnamen afkomstig zijn van het koninklijk huis. Aan het einde van de straat bevindt zich het ruime, groene wijkpark aan het water. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het zwembad. Met de fiets zijn het wijkwinkelcentrum en het historische centrum vele winkels, restaurants en de haven goed bereikbaar. Werk je in Amsterdam en ga je met het ov? Met de bus is het nog geen kwartier naar Station Noord (Noord/Zuidlijn) en Centraal bereik je na ongeveer 20 minuten met de bus.

Indeling:
Begane grond:
De erker en overdekte entree geven deze woning een fantastische uitstraling. De hal is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte met de trapopgang, meterkast en een houten vloer. Onder
de trap is niet de bergkast, maar de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw, loop je vanuit de hal de L-vormige woonkamer in. De houten vloer zorgt voor sfeer en de aangebouwde serre met openslaande deuren baadt in het zonlicht. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en aan de andere zijde, bij het zitgedeelte, zorgt de erker voor extra ruimte. Het op maat gemaakte bureau met vaste kasten is een fijne plek voor werk, als speelplek voor de kinderen en om huiswerk te maken. De woonkamer en serre staan in halfopen verbinding met de ruim 4 meter lange keuken. Het raam bij het spoelgedeelte zorgt voor optimaal tuincontact en de U-opstelling met dubbele spoelbak is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken zijn twee bergingen, te bereiken vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee (voorheen drie) slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom met een grote kastenwand en een inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime maatvoering, waardoor het mogelijk is om een tweepersoonsbed neer te zetten. De moderne badkamer met fraai tegelwerk is ingedeeld met een inloopdouche, een breed
wastafelmeubel en een grote spiegel. Dankzij het kunststof kozijn met dubbel glas is de badkamer heerlijk licht en ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Een vaste trap heeft toegang tot de tweede verdieping, waar je als eerste op de overloop komt. In deze ruimte hangt de HR-ketel en is genoeg plek voor de wasapparatuur. In de schuinten van het dak zijn praktische bergingen gemaakt, waarvan een met een schuifdeur. Aansluitend is een leuke slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. Deze kamer, voorzien van verwarming, is op het meetrapport aangemerkt als overige inpandige ruimte. Wordt dit een leuke kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte?

Tuin:
Vanuit de serre is de achtertuin op het zonnig westen te bereiken. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras, waar je veel privacy hebt. Verder zie je gras en gevarieerde, deels groenblijvende beplanting in deze gezellige tuin. De voortuin met twee lage boompjes dragen bij aan de mooie uitstraling van het huis.

Bijzonderheden:
- 7 zonnepanelen (oost-westligging);
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Mooie erker aan de voorzijde en een lichte serre aan de achterzijde;
- Op maat gemaakte werk-/studeerplek met vaste kasten in de woonkamer;
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping;
- Vaste trap naar de zolderslaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;
- Moderne badkamer;
- Elektrische vloerverwarming in het toilet en badkamer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.572,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 403 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Monnickendam Sectie B Perceelnummer 605 Oppervlakte 150 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties